Resumen
Vista general de tu cartera de arriendos
Propiedades
0
Pagados
0
Pendientes
0
Expirados
0
Ingresos últimos 12 meses
Ocupación
— % ocupado
% Cobro (año actual)
— % cobrado
Propiedades recientes
Sin propiedades aún
Prioridad de deuda
Sin deudas pendientes
Propiedades
Cargando...
Cargando...
Todos
|
Arrendatarios
|
Propietarios
|
Aval
Cargando...
Informe de Vouchers
Análisis de cobros y pagos del portafolio
Generados
0
Pagados
0
Pendientes
0
Expirados
0
Lista: un voucher por fila (vista detallada).
| Propiedad | Estado | Monto arr. | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
🧾 Cargando vouchers... | |||||||||
Informe Mensual
Resumen financiero por período mensual
| Período | Monto Cobrado | Total Recaudado | Detalle | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
📅 Cargando períodos... | ||||||
Mis descargas
Historial de archivos generados (PDF, Excel, Word)
Propietarios
Gestiona los accesos al Portal de Propietario
🏠
Cargando...
Arrendatarios
Gestiona accesos al portal y solicitudes de mantención
🏢
Cargando...
Reajustes
Control de reajustes IPC de contratos activos
📋 Contratos con reajuste
Sin contratos con reajuste
Aparecerán aquí cuando tengas contratos activos con cláusula de reajuste IPC
📄 Historial de reajustes aplicados
Sin historial disponible
Aquí aparecerán los reajustes que hayas aplicado a tus contratos
Administración
Configuración del sistema
ℹ Para gestión avanzada de usuarios accede al panel en la URL secreta configurada en tu servidor.
Información de la cuenta
Mi Perfil
Datos personales del usuario
Datos Personales
—
—
—
—
—
—
—
Datos de la Empresa
Información que aparecerá en documentos y PDFs
Identidad
Aparece en el sidebar y en los PDFs
Al pie de PDFs de vouchers y liquidaciones
Datos de Facturación
Mi Plan
Gestiona tu plan, pagos y solicitudes de upgrade
💳
Cargando suscripción...
Mis Facturas
Facturas emitidas por NUVO a tu empresa
Cargando facturas...
Biblioteca
Asistente IA + preguntas frecuentes + documentos generados
Cargando biblioteca...
Conversaciones
0
Sin conversaciones activas
?
Selecciona una conversación para ver los mensajes
Automatización de Chat
Tareas automáticas del sistema de chat (Super Admin)
Auto-cerrar sesiones inactivas
Cierra automáticamente conversaciones sin actividad para evitar sesiones zombie duplicadas en la bandeja del admin.
Alerta de mensajes sin responder
Envía email al super admin cuando hay un mensaje del visitante sin responder por más del tiempo configurado.
Resumen diario del chat
Email diario con resumen: conversaciones abiertas, mensajes recibidos, sin responder y promedio de respuesta.
Detalle del Período
📋 Cargando detalle del período... |
Mantenciones
Órdenes de trabajo y gestión de proveedores
Cargando mantenciones...
Conciliación Bancaria
Asocia movimientos bancarios con pagos registrados
Movimientos
0
Conciliado
$0
Pendiente
$0
Gastos Comunes y Servicios
Registro mensual de gastos por propiedad
Total mes
Agua
$0
Luz
$0
Gas
$0
Comunes
$0
Cargando gastos...
Calendario de Gestión
Vencimientos, contratos y órdenes de trabajo
— —
Leyenda
Voucher vencido
Voucher pendiente / Reajuste
Voucher pagado
Contrato por vencer
Orden de trabajo
Webpay — Transbank
Gestión de pagos en línea y configuración de la integración
Cargando...
Automatización
Configura las tareas automáticas del sistema
Generación automática de Vouchers
El día elegido, genera automáticamente vouchers del mes siguiente para todas las propiedades con contrato activo
Notificación automática al arrendatario
El día elegido, notifica por email a todos los arrendatarios con vouchers pendientes
Recordatorios de vencimiento al arrendatario
Notifica automáticamente por email antes del vencimiento del voucher
Alertas de contratos por vencer
Notifica al administrador cuando un contrato esté próximo a vencer (60, 30 y 15 días)
Aplicar reajuste IPC al generar vouchers
Calcula y aplica automáticamente el IPC según la tabla del INE al generar cada mes
Resumen mensual al propietario
Envía un email mensual a cada propietario con el estado de sus propiedades
Aplicar multa automáticamente
Calcula la multa por atraso según el % configurado en cada contrato cuando el voucher vence sin pago